全域旅游的开展可以实现“处处有景区，时时可旅游”，而体验型旅游项目和丰富的旅游产品可以让游客的脚步慢下来。在体验经济时代，随着旅游者旅游经历的日益丰富而多元，旅游消费观念的日益成熟，旅游者对体验的需求日益高涨，他们已不再满足于大众化的旅游产品，更渴望追求个性化、体验化、情感化、休闲化以及美化的旅游经历1.新西兰沉入水中的避暑花园。

2.在菲律宾，小憩在蚕茧形吊床中。

3.浸泡在无限大的泳池里

4.在瑞士驾驶水陆两栖车。

5.踏上希腊麦克诺斯岛的袖珍群岛。

7.在海边荡秋千。

8.体验德国玻璃墙图书馆。

9.躺在笛洞岛上的吊床中。

10.在瑞典哥特堡，泡顶楼盆浴。

11.在马尔代夫，体验玻璃地板的海上小屋。

12.在弗罗里达索拉索塔利多海滩度假胜地沙滩“里”。

13.在尼加拉瓜格兰纳达波尼，树屋下荡秋千。

14.在希腊圣托里尼岛，徜徉在洞穴泳池中。

15.在哥伦比亚圣玛尔塔，享受小茅屋中的吊床。

16.在马尔代夫，体验漂浮海面的小屋。

17.在加拿大千岛群岛，坐在小门廊前。

18.在华盛顿，乘坐盆浴船。

19.在墨西哥PuertoVallarto，坐在沙滩雕塑中。

20.坐在接近水池边。

21.坐在波拉岛的海中餐厅。

22.在马丘比丘，背靠美洲驼。

23.漂浮在泳池电影院中。

24.在巴厘岛，河上度假村

25.在阿拉斯加冰川湾，划着爱斯基摩单人划艇。

26.在土耳其Pamukke，天然岩石泳池。

27.在泰国苏尼瓦奇瑞，树上进餐吊舱。

28.在希腊凯法利尼亚，划船通过洞穴。

29.坐在波西米亚后花园中的厚椅垫上。

30.坐在有完美拐角的大树下。

重要通知：地产开发商、投资商、运营商、咨询服务机构、特色小镇、休闲农业、等企业单位

北京农广大厦[农业农村部北办公区内】

年6月28—30日

中厚明德集团特色小镇研究院

特色小镇、田园综合体相关投资商开发商相关产业链负责人

政策解读、立项辅导、融资申报、拿地策略、案例解析......

一线评审专家授课、模块化教学、操盘手现身说法精讲细研

01

双课堂一对一咨询问诊

02

高效的研学模式

03

本期课

一、最新政策解读

1、特色小镇、田园综合体、现代农业产业园

2、康养、森林康养

3、农业一、二、三融合示范区

4、美丽乡村、民宿

5、大棚房、限墅令

二、拿地

1、产业勾地攻略项目选址技巧

2、低成本获取建设用地指标

3、如何判断不同土地类型配比最合理、规避“雷区”？

4、和村集体签土地协议种类与注意事项

5、集体建设用地如何高效利用

三、定位策划规划

1、项目如何找魂、根据目标客群项目精准定位？

2、对标国家政策，精准立项

3、项目顶层设计与产业规划

4、运营前置构建盈利模型

四、立项申报

1、厘清申报归口精准对标

2、申报材料组织与编写技巧

3、与政府签订投资框架协议谈判技巧

4、逐级申报掌控申报节点先谋后动

五、融资

1、8大融资模式（政策性银行贷款、融资租赁、政府引导基金

发债资产证券化PPP股权融资信托）

2、项目融资渠道种类的选择与注意项

3、如何引入央企、国企做信任背书

4、资金方如何选择投资项目

六、运营（招商）

1、四季全时业态布局与招商

2、运营团队的搭建与管理

3、引入外部团队托管运营注意事项

4、线上线下营销策略

七、品牌输出

1、标杆项目模式梳理与输出

2、品牌引入的合作模式选择

3、品牌的塑造方式方法

4、网红项目的打造与运营推广

日程安排时间主讲专家主讲课题06月28日农业政策解读与项目运营解密09:00-12:00

岳凤娟

中厚明德集团董事长

中厚明德商学院院长

《乡村振兴下项目运营—全产业链服务模式》

1.乡村振兴战略带来的政策红利

2.拿地策略

3.大健康产业及项目应用

12:00-13:45午餐及休息时间14:00-15:30

岳凤娟

中厚明德集团董事长

中厚明德商学院院长

《乡村振兴下项目运营—全产业链服务模式》

4.深度剖析中厚操盘案例

5.运营策略

6.中厚明德一站式服务

15:30—18:00宋洪远

农业农村部

农村经济研究中心主任

《深度解读乡村振兴战略及农业补贴政策》

1.乡村振兴战略与金融支持政策

2.国开行在特色小镇方面的政策及成果

3.国开行信贷业务流程及注意事项

4.国开行PPP项目授信审批程序

18:30-20:00项目交流与欢迎晚宴06月29日《拿地策略与融资路径》09:00-12:00

崔元星高级工程师

国际商务策划师

《特色小镇田园综合体用地模式创新》

1.中国城镇化的发展趋势

2.中国投融资体制的演变

3.投融资规划理论与方法

4.“长阳模式”解读

5.政企合作的要念和难点

12:00-13:45午餐及休息时间14:00-15:30

殷宗明

赛伯乐投资集团

高级合伙人

《什么样的项目更受资本青睐》

14:00-15:40课间休息时间15:40-17:00

殷宗明

赛伯乐投资集团

高级合伙人

《什么样的项目更受资本青睐》

06月30日《招商运营及品牌输出》09:00-12:00

刘炜

阿那样九州会总经理

《阿那样项目运营模式解析》

12:00-13:45午餐及休息时间14:00-18:00

望峤

袁家村课题组组长

《袁家村模式观察与思考》

05专家到家

07

实操案例

08

中厚服务内容

10

往期回顾

会议时间：年6月28-30日3天学习

会议地点：北京中国农业农村部北办公区农广大厦五层第二培训教室

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