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人在江湖，都不容易

工资和房价这两座大山总是直戳心窝

今年有两个四月

所以咱可以多上一个月班，多拿一次工资？

转眼，年已经过去了一半

小伙伴们，今年买房的小目标实现了吗？

虽然受疫情影响

楼市还没完全恢复

但较之前的几个月

楼市已明显热闹了起来

速来看看最新情况！

2连降！稳字当头

据中指研究院最新报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对个城市新建住宅的全样本调查数据，年4月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.25%。

同比来看，全国个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。

其中，南通新建住宅平均价元/㎡，相较于3月的元/㎡，环比下跌0.09%。

连续2个月的下降，房价的走势可以说是非常的平稳，这对于购房者来说确实是一个极好的信息。

央行出手！房贷又降了

一年期LPR报3.85%，比前值低20个基点，此前为4.05%。

五年期LPR报4.65%，比前值低10个基点，此前为4.75%。

今年之前已降准三次（1月1日、3月13日与4月3日），降息次数也已达到9次（LPR下调1次、7天OMO利率下调2次、14天OMO利率下调1次、1年MLF利率下调2次、1年专项再贷款利率下调1次、1年支农支小再贷款利率下调1次、超额存款准备利率下调1次）。全国累计存量房贷的数量已经超过30万亿，这次降息10个基点，将给全国所有存量房贷购房者一年节省亿的利息！如果以贷款万30年计算，本次降息相当于月供降息60元，合计节省元。4月召开的政治局会议提出，要继续“运用降准、降息、再贷款等手段，保证流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行”。从长期趋势来看，中国的市场化贷款利率（LPR），已经步入持续下降通道。利率下降，对于激发经济活力，有很大的好处。所以中国一直在努力，推动实际利率有效下降，帮助企业发展。人才优先购房年1月21日，南通发布了关于首批人才优先购房的通知。申报条件：1.具有本科及以上学历，或具有技师及以上职业资格；2.在市区就业或创业，连续缴纳社保12个月及以上；3.本人及配偶（含未成年子女）在市区无住房（无购房记录）。年3月11日，南通发布关于市区新引进高层次双创人才购房补贴、生活津贴申领有关事项的公告。图源：南通市人力资源和社会保障局通知里公布了市区一系列人才引进措施，在人才安居保障政策上，明确提出人才购房享受“优惠购房”政策！1、南通市区宣布实行人才优购政策，最低硕士学位或副高级职称、高级技师等级就可以申请；2、申请最高须满足与所在签订5年及以上劳动合同等条件，最高可申请领取30万元购房补贴。图源：南通市人力资源和社会保障局热度上涨！纯新盘井喷，秒空

随着楼市回暖，南通的纯新盘热度火爆。5月24日，通州纯新盘绿地江海图线上首开，首开21#-28#楼，共计套高层房源，户型88-㎡，毛坯均价元/㎡，锁资3万元。

本次，项目共吸引多组客户报名，平均5人抢一套，中签率仅为20%。不到3分钟，套房源全部卖光！

据贝壳研究院数据显示，4月份二手房成交量较上月有了明显上涨，其中18个主要城市成交量，环比上涨了43.1%。在4月除了成交量的明显上涨外，在成交结构上明显在发生变化：改善购房者在逐渐替代刚需入场买房。

▲全国重点18城二手房实时成交总量走势

▲18城二手房购房结构走势

楼市升温迹象已十分明显

那么，南通各小区最新房价如何？

5月南通最新房价来袭

快看看你家或者你想买的小区

是降了还是涨了？

（以下为不完全统计，数据来源搜房网、中国房价行情、仅供参考）

崇川区、开发区（元/㎡）崇川5月二手房均价元/m21源泰苑协力园新海通花园锦绣苑通明花苑文峰怡景苑新东方花苑天翔公寓山港桥花苑舒凯花苑全景大厦丽景花苑金龙花苑家和花苑健康公寓锦江苑锦峰大厦金鼎湾国际宏丰苑濠南君邑海天大厦帝奥世伦名郡北濠顺遂楼百昌晏园万象新路小区启秀南苑汇峰星巢魅力城凯旋花园北郭新村翡翠花园中高公寓综艺城市之光中天福邸青年园亚太苑新龙花苑未来锦城文峰北苑通盛花苑天虹公寓尚城学苑大厦江东广场华能苑德诚嘉园北园新村北街新村八仙花苑板桥新村北岸华庭众和花园姚港坝南村友谊公寓晏园河东老街小区跃龙公寓阳光花园新星苑万濠华府同顺苑天润锦园时珍园小区莲花苑节制闸新村金和名人世家恒盛尚海湾宏庆苑濠西园中北小区濠西园华迪小区和睦小区长虹新村白家园中兴花苑紫阳新城毓秀家园光明花苑南通东苑小区东大城市花园都市豪庭东昇花园北郭北村百花南苑振兴花园怡安花苑晏园南岸鑫乾花园天富楼天馨花苑龙王桥新村绿苑小区佳成花苑濠东小苑恒盛豪庭恒基花苑郭里园新村城山花园22,北濠山庄博园岚郡宝隆大厦鑫景佳园13,新建花苑万象东园14,460天都花苑起凤园11,和兴花苑27,濠滨花园盛和七彩豪庭启秀花园南方公寓18,名都广场军山汇贤居17,将军园江海名苑华能大厦15,华威园花园角段家坝小园爱玛花苑17,847颐和花园晏园玖珑城新胜花苑小石桥花苑学田千禧园文峰花苑金桥园15,汇园10,濠滨别业富贵北园富丽花园财茂园13,百花军宅苑14,星通花园14,炜建花苑12,万象西园三喜花苑解放新村锦绣花园17,弘运园方大花苑12,东城花园北郭东村万象北园12,文峰新村世纪东城海港新村城港花苑中南俪园友谊家园新海通花园莘园路新村民主新村黎明花园14696景华城虹景园东方花苑晨苑陈家小园星竹花园五一新村森大蒂花苑光明西村富贵园城山家园滨江花园紫阳开心公寓8303城南小苑17564城南东苑星宇花园外滩小区尚德城邦瑞丰花园中远小区青年路新村虹桥新苑教育新村虹桥新村城南绿苑世纪园天山花苑天虹花园天润家园任港路新村华侨花苑北濠桥新村紫竹苑12,城南二村板桥东村世纪新城16,星辰花园外滩北苑明珠花园12,濠河经典苑虹桥北村富民新村9,银花苑星嘉花园13,学田苑五山公寓金辉花园都市华城18,五山家园天勤家园金桥小区金水湾北濠桥东村郭里园紫琅苑光明东村望江楼小区东晖花园朝晖花园兆丰嘉园城南新村百花苑新村15751春晖花园7212学田东苑星景花园学田北苑滨河东城中南七星花园五山新苑18768德民花苑紫东花苑新建路新村星海花园14,苏建花园城凤凰莱茵苑郭里园新村优山美地花园学田苑虹桥新村虹桥南村易家桥新村春天花园南川园小区中南世纪花城中南世纪城新开苑新港花苑北园小区天一学士府源兴花园9,城港新村濠景园板桥南村星苏花园10,江海花园海悦嘉园虹桥东村青年东路39号小区新海通大厦光明东村外滩花苑锦城苑观河华府碧桂园云谷新城新苑星光耀广场小海花园紫东南苑万通城新桥苑南园路19号大院南园路18号大院南园路20号大院金飞达名郡运杰龙馨园天地华庭将军二园紫琅新村颐丰阁晏园凤凰汇新胜新村江景国际佳丽秀水公寓翰林府光明丽茵嘉园东赵家巷小区城市先锋公寓民政新村鑫城南苑南通壹城水清木华世家花园万濠世家中海丁香花园悦达悦海名邸裕丰大厦江景苑观阳名邸凤凰文化广场江山鼎四季绿苑山景水岸南通金科廊桥水岸汇富花苑濠河名邸天一裕景苑朝晖小苑荟景苑颐景苑绿地新都会世茂公元文亮小苑福景苑新桥北村31302德民旺角炜赋星湖邻里和融优山美地名邸瑞兴花园竹韵花园雅居乐花园华润橡树湾虹桥东村中海上林院文景嘉苑民心花园农房幸福天地万和家园三里墩花苑乐天桐墅湾天龙逸园中港翡翠城雅学苑景河苑弘阳上城世濠花园冠城大通棕榈湾炜赋花苑星月花园朝阳花苑万濠星城瑞景广场万科濠河传奇紫琅上郡盛和花半里山水壹号益兴名流府莱茵河畔锦都花苑中房文华名邸书院坊德诚翰景园新城小区南通碧桂园天一惠泽苑吴中豪景华庭德诚翠湖湾景瑞望府海韵花园海棠花园苏建学府雅居湾子头新寓金鑫苑军山花园跃龙小苑东景新城绿城玉兰公寓南园路11号小区光明南村太阳鑫城新桥新村南川园新村星富花园苏建名都城星盛花园前景花苑天安花园星河湾花园新城东苑北濠桥东村城市嘉苑学田南苑炜赋星怡花园星润花园锦安花园北濠东村光明新村时光漫城雍锦澜湾37376星悦城万科白鹭湾春风南岸九溪源著涌鑫东城广场华美达公寓中兴兰溪荟中海铂樾府林肯公园枫丹酩悦红星天铂海上传奇临江家园云樾东方翡翠华府国城璟府江景瑞园藏珑正泰江岸水苑中央公园广场25,五洲国际广场8,克拉公馆18,四季食品城7,399九玺台30,中南熙悦25,世茂九龙庭18,南辰濠郡公馆佳期漫圆融中心国城生活广场8,时代悦城中南大厦9,金水湾鑫园18,中港白金大厦苏通壹号公馆帝冠城山隐中南云公馆景瑞十八号东丽园顺发御园金公馆印象公馆崇川星光域南通壹城九间堂山居万科城市之光景瑞御府四季春城圆融公馆汇金国际精英汇鑫湖国贸世茂新界润华国际中心苏东花苑紫琅花园南通大厦朱家园华中园华雅苑和谐小区北濠大厦南辰悦公馆鑫乾瑞安名邸东都晶品盛和楼聚贤公寓慧源星城任港新村建设新村时代新居吉宝澜岸铭郡东方雅苑八一花园中桥名邸金诚大厦教育路1号小区青年中路号小区濠南路32号院虹东花苑跃龙路93号小区港闸区（元/㎡）港闸5月二手房均价元/m21新华三村万科翡翠东第陈桥佳苑秦灶新村公园一村启秀星河城大南新村怡园锦居新华三村公园佳苑尚海城长航地中海花园永和佳苑永兴佳园幸福怡居越江新村隆兴佳园高迪晶城怡园新邸怡园北村幸福世家幸福新城公园南苑1724永怡东苑景和花苑帝奥北城名郡曙光福里龙潭福里兴和家园万濠山庄永兴福里雨润星雨华府2633丽阳花园永兴花苑曙光社区丽泰花园和盛林荫水岸西工房中港城世家怡居苑天和景居瑞景新居幸福花苑幸福人家公园二村和谐怡园佳苑永和花苑和谐汇景新苑永怡家园幸福锦园新苑华庭意邦绿墅湾万达华府万科公园里新华北苑保利香槟国际新城香溢紫郡苏建阳光新城中海碧林湾盛唐公寓御景澜庭江海佳苑1763华润悦锦湾融悦华庭国基桂花小镇万科金域蓝湾华强城友谊嘉御龙庭丽康花园南山国际社区仁和锦居6772新华佳园怡园新村和丰北城锦居中港金座滨湖新居龙庭景苑远创樾府招商雍华府中南漫悦湾远创紫樾台新华一村云院永泰佳苑永和佳园春江阅恒大御澜庭万濠瑜园新华园盛和九里桃源绿城兰园绿城沁园万科白鹭郡南通盛和九里香堤隆兴小区银洲皇家花园龙湖佳苑通州区（元/㎡）通州5月二手房均价元/m21第九园江海皇都金和家园水榭花都泰山公寓金色城品翰学院仁和景苑星湖城市之星首府名邸华德名人世家金桥世家新华城市家园金桥人家佳苑小区碧桂园天玺湾虹桥南村市委新村瀚学苑假日阳光联邦花园五一花苑银河家园华山花苑富力院士廷天香苑万和润园恒生汇金苑育才花苑阳光花苑解放新村兴飞花苑江海名都翠湖景苑金霞南苑新三园花苑金南小区翠园新村虹南小区城中花苑城东雅苑富都豪园北山花苑万豪公寓福瑞嘉园翰林御花园东大俪鑫水榭花城南湖学府1860华德大唐花苑御景华庭天晖苑天熹苑南山新村4855星源知音银河湾金点花园果园名居星源佳苑大唐金城金桥东苑颐河苑盆架桥花苑974金苑公寓银河花苑果园南苑天霞苑翠园花苑双霞花苑大唐世纪豪庭天虹苑花行桥新村9373城东小区万和华府师范桥新村百家花苑滨河人家安康小区学林东苑金和小区八角亭小区金霞北苑金霞东苑时代尚城佳源都市五洲幸福湾紫宸府云樾河山秀水华庭上悦城融创玉兰公馆中南君悦府南通恒大悦珑湾碧桂园御湖半岛华夏传承府知行学府星源名苑南山湖一号湖滨华庭16361书香华府罗福宫中瑾翰铂府水岸花都锡通花苑中谨世纪城13047鑫茂府万科大都会晏园枫庭德庆名邸湖畔天下天和珺府沪通嘉苑

在“房住不炒，因城施策”的楼市主基调下

稳房价、稳地价成为多地目标

南通也不例外，房价逐渐回稳

相信未来，能有更多人在南通买上房！

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