项目：美国别墅住宅地块投资

地点：美国佛罗里达州EastEnglewood

地块：63/65/67/69/72区

面积：平方英尺（约平米）/单块

性质：住宅土地（别墅住宅性质的纯地块）

产权：永久产权（全权地契/全面担保地契）

售价：$美金（按目前汇率约15.6万人民币）

成熟住宅社区，生活购物、学校、公园绿地配套完善。5分钟到达海滩、宜人气候、绿化环绕，宜居宜租！

地块作为私人永久产权土地，日后可根据需求建造单层或双层独栋别墅。如下为周边地块已建造别墅后实景图及（地+房）的售价参考：

地产投资--

“教你如何购买美国佛州的宅基地-住宅地块”

致有关人士：每年佛罗里达州有数千块建筑用地被出售给来自全球不同的买家。这种需求从来没有这样空前高涨。

大多数这样的出售是以专业、以及诚信的方法进行的，并且买家也是对这样的交易非常满意。偶尔有个别的销售方违反了法律、以不诚信的方法开展他们的业务。当出现这种情况时，对于每个人来说都是不幸的…但是在通常情况下这完全是可以避免的。

当外国人在美国购买任何房地产时，唯一正确的方法就是采用安全的方法！

什么是安全方法？

1)要确保住宅基地是在美国联邦政府进行备案注册的。任何公司向任何人士出售位于美国的住宅基地都是违法的，除非这些住宅基地首先在位于华盛顿特区的美国消费者金融保护局进行了备案注册。

2)你要确保收到你要购买地产所有信息的说明，地产报告副本。这份文件通常为25到30页之间，并且必须是提供你可以阅读和理解的语言。如果任何公司在没有向你提供一份地产报告的情形下出售位于美国的住宅基地，这是违法的。

3)不要向销售商支付任何款项。在房地产的所有权转让给你之前，要确保你的资金是放在美国一家执业律师的托管信用账户中。要确保从执业律师处获得收据，并且要确保收据表明你的资金要购买的房地产。

4)要确保用于向你转让房地产所有权的地契是全面担保地契（全权地契）。这是最佳的地契，你不应该接受一份放弃索赔地契（免责担保契约）。

5)要确保你已经获得业主产权的保险单。这样可确保除了你之外，其他人不能主张房地产的所有权、并且对房地产没有留置权、或者抵押权。

6)要确保有一个可以代表美方房地产公司授权代理商，当地经纪商。不要通过互联网购买房地产，这是因为，如果这样做没有人会向你提供客户服务。

7)要确保销售商的公司是在要出售房地产所在州注册的公司。参照以上的方法是佛罗里达州购买住宅基地的唯一正确方法…并且这种正确方法也是购买的唯一安全方法。

另请







































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